Propietarios: nuevas obligaciones fiscales a partir de noviembre

Por la aprobación de las nuevas obligaciones de información a los titulares de ingresos prediales previstos en la reforma del IRS (orden ministerial núm. 98/2015, de 31 de marzo), los propietarios (locadores, sublocadores o promitentes locadores) están obligados a: - Comunicarse a través de la via electrónica, à la autoridad fiscal y aduanera, los acuerdos de arrendamiento, subarrendamiento y respectivas promesas, así como sus cambios (aumento de los ingresos, la cesión de posición contractual,...) y cesación;  - Emitir ingreso de renta electrónico para todas las sumas recibidas de los arrendatarios, aunque a título de garantía, avance o reembolso de los gastos (cuando no optar por su tributación bajo la categoría B);  - Entregar la comunicación anual de las rentas recibidas. Para ayudar a los propietarios en este proceso que puede ser complejo, la empresa Domingos Salvador creó un nuevo servicio de administración de alquileres.  ¿QUÉ HACEMOS?  Cumplimos por el cliente, todas las obligaciones de información relativas al registro de contratos y cambios respectivos.   Enviamos, todos los meses, los recibos de cada uno de los inquilinos, que quedán disponibles para retiro en nuestras oficinas (en Vila Nova de Gaia o Espinho) o los enviamos al cliente por correo electrónico para impresión.  Preparamos y sometemos la Comunicación Anual de las Rentas Recibidas. BENEFICIOS PARA LOCADORES - Seguridad, porque garantizamos el correcto cumplimiento de obligaciones ante el Estado;  - Comodidad, porque les dejamos completamente libres de estas preocupaciones.  Estas obligaciones (que tienen algunas excepciones – información detallada en http://www.domingossalvador.pt/es/blog/4-fiscalidad/44-nuevas-obligaciones-fiscales-para-los-propietarios) entran en vigor el 1 de noviembre, pero visto que producen efecto desde 01 de enero de 2015, los propietarios podrán ja empezarlos.  Para solicitar más aclaraciones y una revisión a su caso concreto, póngase en contacto con nosotros por teléfono 227537270 o email info@domingossalvador.pt